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4月25日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2023年首季一手私人住宅买卖合约登记录2,780宗，总值333.80亿港元，较2022年第四季1,294宗及153.41亿港元，分别上升1.15倍及1.18倍。随着今年市况转旺，发展商积极推盘，追赶已经落后的售楼进度，刺激首季一手楼市摆脱低位，大幅反弹回升。

踏入第二季，二手交投减慢，而且市场积压待售新盘约1.8万伙，展望发展商继续加快销售速度。预期今年余下三季的一手数字，每季可望重上4,000宗水平，料2023年全年一手买卖约15,000宗。

2023年首季新盘登记销售金额最高的发展商为新鸿基，录61.45亿港元，792宗。其次为信和，录44.81亿港元，175宗。恒基36.72亿港元，608宗；会德丰27.14亿港元，321宗。