记者在延吉市2023年春季房交会新闻发布会上了解到，5月20日至31日，延吉将举办房交会，在购房补贴、置办家电、公积金贷款、不动产登记等方面出台一系列优惠政策，力度大、补贴高。

新闻发布会现场 王晓彤 摄

房交会开幕式将于5月20日上午8时58分在延吉市房产交易和不动产登记大厅举行，20日-21日为集中展示期，采取“线上+直播+线下”方式。房交会确定了18家企业27个项目参展，住宅房源共计5690套、车库1479个、车位4556个，合计11725个。活动期间，购房群众可到市房产交易和不动产登记大厅选购，现场将设置商品房、存量房、车库（车位）三个区域，只要在房交会期间签订合同并到房产管理中心办理备案手续的都能享受本届房交会优惠政策。

(资料图片)

购房补贴优惠政策

延吉市投入500万元（视情况可追加）对参会成交的商品住宅按建筑面积每平方米补贴100元（最高不超过10000元），存量房（二手住宅）补贴5000元/套，车库（车位）补贴10000元/套。车库（车位）、存量房共限定200套（视销售情况可追加）。房交会期间外，今年5月1日至12月31日期间，购买能办理产权登记的车库（车位）补贴5000元/套。

家电优惠政策

房交会推出了家电消费券活动。活动期间，购房者签订网签备案合同后（不动产权证书、车位永久租赁合同），经市房产管理中心审核整理，向市商务局提供领取补贴的购房消费者信息材料。市商务局将信息　　　录入“支付宝”进行配券后，购房人可在“房交会家电消费补贴端口”领取家电补贴。

购新房消费者，补贴5000元家电消费券包（含1000元家电消费券共3张，2000元家电消费券1张），家电消费券满5000元（含）以上补贴1000元，满10000元（含）以上补贴2000元；购买车库（车位）消费者，补贴2000元家电消费券包（含1000元家电消费券2张），家电消费券满5000元（含）以上补贴1000元。

购房者凭消费券可到延吉百货大楼股份有限公司、延吉市华生交电有限公司、延边快捷格力电器销售有限公司、延边信得商贸有限公司、延吉市中关电子产品经营有限公司购买家电。

公积金贷款优惠政策

公积金贷款方面，优化了二手房贷款申请流程，既可以先过户再申请贷款，也可以先申请贷款后过户；借款人和共同借款人双方正常缴存公积金的，最高贷款额度由70万元提高到80万元；生育、抚养二孩、三孩的公积金缴存职工家庭申请公积金贷款，贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上再提高10万元；申请公积金贷款额度不能满足贷款需求时，可向受托银行申请商业性个人住房贷款，办理住房公积金商业银行组合贷款。

税收优惠政策

房交会出台了购房退还个人所得税优惠政策。自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税可以予以退税优惠。

不动产登记优惠力度

房交会给予降减不动产登记费优惠政策。对车库（车位）原按非住宅类550元/件，改为按住宅80元/件收取；对活动期间成交房屋免缴转移登记和抵押登记费，2次登记共减免160元（80元/件）。

银行贷款优惠房交会期间，邮储银行贷款仅需提供个人基础身份证明材料，客户可直接在该银行办理抵押手续，首套利率4.1%，二套利率4.9%，并为不方便出行、忙于生产经营客户提供上门服务。

企业让利优惠

城建集团在房交会补贴基础上，再投入500万元对城建学苑明居、城建东华府、新洲雅苑、东城花苑、东洲雅苑、卧龙南苑、东雅明苑、延龙小区、白石小区、南郡小区等10个项目，以全年最低销售价格每平方米再补贴100元（不超过10000元），机关事业单位、国企工作人员、现役和退役军人、农民等购房者还可享受叠加补贴，住宅最高可补贴30000元/套，车库20000元/套，车位10000元/个。

房屋中介优惠

参加房交会的21家房屋中介机构对在其公司成交的房屋免收中介费。

需要注意的是，购房补贴实行“先购先得”，购房群众需提前到心仪房源、车库（车位）项目实地查看，与开发企业沟通了解，做好前期各项准备工作。

后附《延吉市2023年春季房交会参展房源》http://www.yanjinews.com/uploadfile/2023/0512/20230512041604964.xlsx

《2023春节房交会参展中介机构名单》http://www.yanjinews.com/uploadfile/2023/0512/20230512041621300.xlsx